四川今年将实施约3800个城市更新项目

近日，，，，，，，，四川省住房城乡建设厅发布《四川省实施城市更新行动方案(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)，，，，，，，，明确了未来五年四川城市更新的方向和重点。。。。。。。。《征求意见稿》围绕城镇老旧小区整治改造、城中村和老旧街区厂区更新改造、城市生态系统修复等8大重点任务，，，，，，，，给出了老旧街区活力再现、历史片区传承复兴等6个实施路径。。。。。。。。

其中提到，，，，，，，，2027年底，，，，，，，，2000年底前建成的需改造老旧小区应改尽改，，，，，，，，因地制宜逐步改造2001年至2005年底前建成的老旧小区，，，，，，，，形成一批老旧小区改造版的“川居好房”。。。。。。。。

《征求意见稿》还设立了阶段性目标：2025年全省启动约600个城市更新重点片区，，，，，，，，实施约3800个城市更新项目；；；；；；；；到2027年底，，，，，，，，建成50个省级城市更新重点片区样板，，，，，，，，支持各地以更新重点片区为载体整合资源、集成项目；；；；；；；；到2030年，，，，，，，，城市更新工作机制、支持政策、技术方法和管理制度更加完善，，，，，，，，可持续城市更新模式基本形成。。。。。。。。

8项重点任务囊括基础设施升级、生态修复等

《征求意见稿》提到了8项重点任务，，，，，，，，不仅包括了老旧小区、街区厂区、基础设施的更新改造，，，，，，，，还提到了生态修复、文化�；；；；；；；；ご械饶谌�。。。。。。。。

在老旧小区、街区厂区更新改造方面，，，，，，，，《征求意见稿》提出，，，，，，，，将以供排水、供电、燃气、通信、消防、安防、生活垃圾分类等配套设施更新及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修为重点，，，，，，，，大力整治小区安全隐患。。。。。。。。加快推动既有住宅增设、更新电梯。。。。。。。。2027年底，，，，，，，，2000年底前建成的需改造老旧小区应改尽改，，，，，，，，因地制宜逐步改造2001年至2005年底前建成的老旧小区，，，，，，，，形成一批老旧小区改造版的“川居好房”。。。。。。。。

此外，，，，，，，，《征求意见稿》还提出，，，，，，，，要有序推进城中村改造和老旧厂区改造，，，，，，，，探索“握手楼”片区整治，，，，，，，，加大政策整合创新力度。。。。。。。。盘活城市工业遗产、闲置低效厂区厂房，，，，，，，，完善基础设施，，，，，，，，改造厂房建筑，，，，，，，，提升公共环境，，，，，，，，植入新型业态。。。。。。。。2027年底，，，，，，，，培育50条以上具有新业态、新场景代表性的老旧街区，，，，，，，，培育10个以上具有创意产业集群、创新文化引领的老旧厂区。。。。。。。。

在既有建筑改造利用和城市基础设施建设改造方面，，，，，，，，《征求意见稿》也给出了对应的任务目标。。。。。。。。如将加强低效楼宇、商业设施等存量房屋改造利用，，，，，，，，推动功能转型和混合利用。。。。。。。。同时，，，，，，，，持续推进老旧燃气管道“带病运行”专项治理。。。。。。。。浚浚�？？？？刮鬯芡富卫�，，，，，，，，加强城市生活污水收集处理。。。。。。。。推进环境基础设施、垃圾分类、照明设施更新改造，，，，，，，，推进生活垃圾焚烧发电厂超低排放技术改造，，，，，，，，规范城市建筑垃圾处置和资源化利用。。。。。。。。2027年底，，，，，，，，全省城市生活污水集中收集率平均达70%以上，，，，，，，，城市安全生命线工程建设取得明显成效。。。。。。。。

在城市生态系统修复与历史文化�；；；；；；；；ご蟹矫�，，，，，，，，计划到2027年底，，，，，，，，全省新增和改造口袋公园、社区公园500个以上，，，，，，，，新建城市绿道1000公里以上，，，，，，，，公园绿化活动场地服务半径覆盖率达83%。。。。。。。。同时，，，，，，，，2027年底，，，，，，，，完成10片历史文化街区�；；；；；；；；ぬ嵘�，，，，，，，，构建具有四川特色的城乡历史文化�；；；；；；；；ご刑逑�。。。。。。。。

《征求意见稿》还将完整社区建设与城市功能囊括在内，，，，，，，，提出要持续推进完整社区建设，，，，，，，，排查设施配套、环境建设、服务治理等问题，，，，，，，，补齐养老、托育、健身、停车、充电、菜市场等设施短板。。。。。。。。

6条实施路径历史传承复兴与街区活力再现

如何让四川城市焕发新活力？？？？？？？《征求意见稿》从不同角度给出了6条实施路径。。。。。。。。

在老旧住区宜居改造方面，，，，，，，，通过政府统筹、居民共治和市场运作，，，，，，，，以完整社区理念统筹实施城中村、老旧小区、危旧房等老旧住区宜居改造。。。。。。。。以房屋安全隐患治理为重点，，，，，，，，同步实施设施补短、服务完善和环境提升等项目。。。。。。。。

在历史片区传承复兴方面，，，，，，，，通过政府主导、专家支撑、国企示范和公众参与，，，，，，，，开展历史片区�；；；；；；；；ば奚伞⒓±硎崂怼⑻谕耸沾⒑突罨�，，，，，，，，推动历史遗存�；；；；；；；；ぁ⒒∩枋┩晟啤⒁堤δ苌�，，，，，，，，促进历史文化街区及周边区域整体复兴。。。。。。。。

在老旧街区活力再现方面，，，，，，，，通过政府统筹、市场运作、社会协同，，，，，，，，以“O+EPC”模式统筹使用片区资源。。。。。。。。引入专业运营方，，，，，，，，联动商家和居民共同组建自治联盟，，，，，，，，统一街区的管理、运营、品牌、服务及物业，，，，，，，，实现项目可持续运维，，，，，，，，激发街区活力。。。。。。。。

在综合片区多维焕新方面，，，，，，，，提出建立群众意愿长效收集机制，，，，，，，，结合多方面需求，，，，，，，，采用调结构、疏交通、优产业、激活力等多类路径，，，，，，，，实现片区“单一功能”向“复合业态”转变，，，，，，，，实现“大片区激活功能、小地块缝合民生”的双重目标，，，，，，，，形成“更新—惠民—可持续”的良性循环。。。。。。。。

此外，，，，，，，，《征求意见稿》还提出了老旧厂区提质增效与特色片区地标重塑。。。。。。。。同时，，，，，，，，发布了对土地利用、产权保障、规划指标、金融财政政策、项目审批管理等方面的支持政策。。。。。。。。(华西都市报-封面新闻记者杨澜)

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