德阳市认真落实部、省关于强化土地要素保障，，， ，， ，促进工业经济平稳增长的要求，，， ，， ，参照佛山、慈溪等先进城市经验做法，，， ，， ，结合本市低效工业用地处置工作经验，，， ，， ，出台《关于推进工业用地提质增效?提高节约集约利用水平的指导意见》，，， ，， ，包括优化空间布局、完善规划管控、强化产业准入、灵活土地供应、持续加大低效工业用地盘活、严格履约监管等九个方面内容。。。 。。。
一是细化工业用地管控指标。。。 。。。在详细规划中具体落实控制线范围，，， ，， ，明确控制线内70%用地应规划为工业用地。。。 。。。全面推行“工业上楼”，，， ，， ，大力推动工业用地提容增效，，， ，， ，按照“能上尽上”原则，，， ，， ，新建工业项目容积率原则上不得低于1.3，，， ，， ，德阳经开区、德阳高新区积极探索新建工业项目容积率不低于1.5，，， ，， ，1-9月，，， ，， ，全市新建标准多层厂房68.5万平米、同比增长15.1%。。。 。。。
二是建立“双合同”管理机制。。。 。。。运用《履约协议》和《国有土地使用权出让合同》，，， ，， ，结合全市产业发展需求，，， ，， ，推动形成“一片区一主业一特色”新格局，，， ，， ，强化产业准入和履约监管，，， ，， ，从项目招引、项目准入、签订招引合同三个重要环节提出具体要求。。。 。。。通过灵活土地供应，，， ，， ，对用地规模较大的项目分别提出具体管控要求，，， ，， ，防止虚报投资强度圈占土地。。。 。。。
三是提升工业用地利用质效。。。 。。。支持存量工业用地“零增地”提容增效，，， ，， ，引导低效工业用地有序退出或限期提质改造，，， ，， ，支持土地用途一致的相邻“低、小、散”企业组成联合体。。。 。。。鼓励按容积率不低于2.0，，， ，， ，建设四层及以上带工业电梯的高层标准厂房，，， ，， ，支持增加混合产业用地供给，，， ，， ，对建设多层厂房的企业，，， ，， ，从第三层起可按厂房建筑面积以每平米100元的标准给予最高500万元的一次性补助。。。 。。。
